به گزارش هگمتان ۲۴ | مستاجران، که پیش‌تر نیز تحت فشار تورم و رکود بودند، امروز با معضل جدید و دردناکی مواجه‌اند: بی‌نظارتی مطلق بر فعالیت بنگاه‌های املاک و پلتفرم‌های انتشار آگهی مسکن (دیوار)
در نبود نظارت قانونی و کنترلی مشخص، برخی مشاورین املاک به راحتی با درج قیمت‌های ساختگی یا رقابت‌های ناسالم، قیمت‌گذاری را از دستان صاحب‌خانه‌ها هم خارج کرده‌اند به طوری که پدیده‌ای جدید و خطرناک به نام قیمت‌سازی زنجیره‌ای شکل گرفته است.
بنگاه املاک آگهی اجاره مسکن با یک مبلغ مشخص می‌گذارد، بنگاهی دیگری همان فایل را با ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان پیش‌پرداخت بیشتر و اجاره بالاتر درج می‌کند. نتیجه؟ صاحبخانه نیز وسوسه شده و مبلغ اولیه را نمی‌پذیرد…
این سیستم بی‌ضابطه و پرآسیب باعث شده بسیاری از مستاجران با وجود درآمد محدود، دیگر توان ماندن در محله یا حتی شهر خود را نداشته باشند. خانه از یک نیاز اولیه انسانی، تبدیل به کالایی لوکس و دست‌نیافتنی شده است و راهکاری هم برای برون رفت از این معضل دیده نمیشود و هر چه هست صرفا گفتار درمانی است!
بیشتر این تنش‌ها، ریشه در نبود شفافیت در معاملات، نبود سامانه سراسری تعیین نرخ اجاره و عدم برخورد با بنگاه‌های متخلف دارد. بسیاری از این مشاوران، آشکارا به صاحبخانه پیشنهاد می‌دهند: “اجاره‌ت پایینه، مستاجرت رو بیرون کن، یکی با قیمت بالاتر برات میارم” و در نبود قانون بازدارنده، این توصیه‌ها به عمل تبدیل می‌شوند.
در این میان مستاجران قربانیان خاموش این هرج‌ومرج‌اند، خانواده‌هایی که مجبورند هرسال چمدان ببندند، فرزندانشان مدرسه عوض کنند، از محل کارشان دور شوند، یا اصلا بی‌خانه بمانند!
